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如果购房合同和发票金额不一样该怎么办?

2022-06-28 08:36

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2022-06-28回复

专业分析:

目前如果购房合同和发票金额不一样的话,具体来说购房合同与购房票据金额不一致能办理房产证。 合同价格是意向价格,不作数,以你购房取得不动产统一销售票据上标注金额为计税基数。来计算税费,凭完税证明,可以办理房产证。

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合同金额和发票金额必须是一致的。合同金额高出发票金额,涉嫌偷税漏税合同金额低于发票金额,涉嫌虚开发票。若发生在民事诉讼中,一般按照实际发生的金额来确定。合同金额与发票金额不一致,应以实际金额为准。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

结算时结算金额与合同金额不一致是很正常的事情,一般的情况下结算金额与合同金额不可能一致,因为甲乙双方签订合同在先、施工在后,在整个施工过程中由于多种因素的变化导致工程造价变化,例如:主题结构变化有多变少或由少变多、国家物价政策的变化、施工现场现场签证工的出现等等都是影响总价变化的原因,这是完工必须调整或多或少,由此结算时结算金额与合同金额不一致,开发票时就以实际造价考虑、同时以此价格计提税金。

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