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最新房贷政策有什么

2022-08-14 11:39

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辽宁在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

现在对人们来说子是大事,最新房贷政策的实行时众多的购买房子的人所关注的,更是众多的“房奴”所紧张的。那么最新房贷政策有什么呢?一起来了解一下。2014年9月30日,央行发布消息,对首套房实行“认贷不认房”的政策,也就是说首套房还清贷款后,如果再买房仍然以可以享受到首套房的各项优惠政策。

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中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。通知明确,对于实施“限购”措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。通知要求,在此基础上,人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导,因地施策”的原则,加强与地方政府的沟通,指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

丰培铭律师

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购房最新政策有:个人购买普通唯一住房90平方米以下的契税按照1%执行,90平方米到144平方米的契税按照2%执行,144平方米以上的契税按照4%执行,购买非普通住房、二套及以上住房、商业投资性房产的契税按照4%执行。住房公积金提取范围扩大,缩短提取和贷款审批时限。

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