如何解决房屋租赁合同中的纠纷？相关法律规定有哪些？
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如果自己与房东之间存在租房方面的纠纷,这属于民事纠纷。双方当事人可以协商解决,也可以向房屋所在地的法院起诉。租房纠纷的类型以及处理方法如下: 1. 租金支付纠纷是房地产租赁中最常见的纠纷之一。出现租金支付纠纷后,大致会出现三种处理方法: (1)租赁双方可以协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。 (2)在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还可以就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。 (3)如果租赁双方无法协商或者无法达成一致,可以考虑解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或者由双方协商解除合同,或者由一方起诉从而终止租赁关系。 2. 损害赔偿纠纷是房地产租赁关系中的常见纠纷之一,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。 3. 其他方面的纠纷包括房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。 《民法典》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！
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房屋租赁合同纠纷法律规定： 《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》 第一条，本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 乡、村庄规划区内的房屋租赁合同纠纷案件，可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 第三条，出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
仲裁委员会和法院。仲裁是一种司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”，包括公民个人之间的房屋租赁纠纷等。房屋租赁纠纷发生后，公民可以根据条款或仲裁提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。
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