办理房产证流程怎么走
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
开发商办理房产证主要分为两个环节,第一个是办“大证”,即初始登记,第二个就是办“小证”,即转移登记。权属登记通常先由开发商完成初始登记,之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理初始登记须由开发商单方面提出申请,当商品房竣工后,开发商需将登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料准备好,并提交给权属登记部门,之后取得房屋权属登记部门的收件单,这时初始登记办证的义务视为完成。办理完初始登记后,开发商和业主需共同提出转移登记申请,并提交登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、房屋买卖合同等材料,为业主办理转移登记是在开发商办理初始登记后的登记环节。另根据有关规定在办理转移登记前,业主应先缴纳契税和维修基金等相关税费。最后按规定领取房产证即可。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
1、申请人申请权籍调查;2、申请人向房地产行政主管部门递交办理房产证相关的申请材料;3、主管部门受理申请人的申请材料、初审后报市不动产登记中心审核;4、市不动产登记中心核准该申请并将登记事项记载于登记簿;5、申请人到不动产登记中心领取房产证。
自行办理房产证的流程是:提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心;房产局给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕开具完税证明,领取房产证。
-
房屋产权证办理流程怎么走
房产证办理流程有两种方法: a、委托开发商或代理公司办理房产证; b、自己办理〈1〉委托开发商或代理公司办理:在使用银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定,这种情况下只能委托开发商
2020.06.06 203 -
自行办理房产证流程怎么走
自行办理房产证流程如下: 1、确认开发商已经办理初始登记; 2、到房屋管理部门领取《房屋登记申请表》; 3、去开发商去或者测绘部门拿测绘图; 4、填写表格、盖章、领取相关文件; 5、缴纳公共维修基金、契税; 6、提交申请材料主要包括以下几种
2020.12.23 212 -
自行办理房产证流程怎么走
自行办理房产证办理流程: 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购
2022.07.25 252
-
自行办理房产证流程怎么走
自行办理房产证流程如下: 1、确认开发商已经办理初始登记; 2、到房屋管理部门领取《房屋登记申请表》; 3、去开发商去或者测绘部门拿测绘图; 4、填写表格、盖章、领取相关文件; 5、缴纳公共维修基金、
2022-07-24 15,340 -
农村房产证办理流程怎么走?
1、确定房屋已经进行“初始登记” “初始登记”是办理房产证的必要前提条件,通常办理“初始登记”所需时间大约为20至60日不等,购房者在买房之前,要记得向售房者询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地
2022-07-27 15,340 -
办理房产证流程?房产证怎么办理,流程?
(一)房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记; (二)房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》; (三)
2021-03-16 15,340 -
房产证流程怎么走
1、买卖:根据买方的支付方式,办理两个手续。第一,一次性付款。交了定金后,买卖双方一起去房管局办理房产转让。买方将剩余款项放入银行进行监管。转让完成后,买方可以获得有自己名字的新房产证,卖方可以向银行
2021-11-01 15,340
-
01:13
房产证办理流程
房产证办理流程如下:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依
12,859 2022.05.11 -
01:08
房产继承流程怎么走
首先,房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的,则要按遗嘱确认该房产的继承人;如果没有,则按法定继承确定继承人,法定的第一顺序继承人为:父母、配偶、子女;第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确认好该房产的
1,020 2022.04.17