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婚前财产纠纷怎样解决?

2022-06-30 14:46

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北京在线咨询顾问团

2022-06-30回复

专业分析:

关于婚前财产纠纷,,婚前取得的财产归个人所有,婚姻存续期间取得的财产,一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买,婚后才取得房产证的房屋,不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产,并且已经向开发商支付了全部购房款,在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此,只要房屋买卖行为发生在婚前,并且买卖合同已经实际履行,房屋登记在买房人个人名下,就应当以婚前个人财产处理。

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婚前财产纠纷协议或者诉讼解决;婚前财产是夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,否则无论是婚前还是婚后都属于一方个人所有。

章法律师

广东律参律师事务所

婚前财产纠纷的解决方法如下: 1、协商解决; 2、申请调解; 3、调解不成的,可以向人民法院提起财产纠纷诉讼。

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