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老人把房子过户给了二儿子,别的儿女不知情,现能否要回户子

2022-10-29 09:08

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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-29回复

专业分析:

不要认为现在法律里面出现了过户两个字,国家就会把传承了几千年的分家给废除了,该分家的时候还得分家,当然直接过户也是一种分家方式,老人直接安排房子也是一种分家方式

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。

章法律师

广东律参律师事务所

老人把房子过户给儿子的,不能要回来。法律规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。老人已经把房子过户给儿子的,视为赠与物已经完成了交付,此时不可撤销赠与。因此,老人把房子过户给儿子的,不能要回来。

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