威海买房落户条件

把户口迁入上海不仅仅买房就可以，还要符合上海市规定的落户条件。 《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口办法》规定： 一、第五条申办常住户口，应当同时符合下列条件： （一）持有《上海市居住证》满7年； （二）持证期间按照规定参加本市城镇社会保险满7年； （三）持证期间依法在本市缴纳所得税； （四）在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应； （五）无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。 二、持证人员符合下列条件之一的，可以优先申办本市常住户口： （一）在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或者高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受第五条第 （一）、 （二）项规定的持证及参保年限的限制； （二）在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年； （三）最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员可以不受第五条第 （四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制； （四）按照个人在本市直接投资（或者投资份额）计算，最近连续3个纳税年度累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受本办法第五条第 （四）项规定的专业技术职务或者职业资格等级的限制。 前款所称的重大贡献奖项范围、计税薪酬收入标准、技术管理和关键岗位范围、投资纳税数额和用工人数标准，由相关管理部门适时公布。 三、申请提出 可以到人力资源社会保障部门所属人才服务中心领取并填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》后，交用人单位，同时附有关申请材料，由用人单位负责向人力资源社会保障部门申报。 四、申请材料： （一）有效身份证明和《居住证持有人办理本市常住户口申请表》； （二）参加本市城镇社会保险的证明； （三）本市区、县以上税务机关出具的个人所得税或者企业纳税完税证明； （四）专业技术职务、职业资格证明及相关聘用（劳动）合同证明； （五）现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明； （六）本人或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证； （七）相关部门要求提供的其他必要的证明材料。 符合第六条规定的持证人员申请优先办理本市常住户口的，还应当提交相应的证明材料。 五、受理 人力资源社会保障部门收到持证人员申办本市常住户口的材料后，对申办材料齐全的，应当受理，并出具受理回执；对申办材料不齐全的，应当告知持证人员补齐相关材料。 六、审核 人力资源社会保障部门按照规定条件，对申办材料进行审核。 对符合规定条件的，应当出具《持有上海市居住证人员办理本市常住户口通知书》；对不符合规定条件的，应当书面告知持证人员。 七、迁入户口 持证人员凭《持有上海市居住证人员办理本市常住户口通知书》和本市公安部门出具的《准予迁入证明》及相关证明，办理迁移落户手续。

威海买房最新政策及本地外地人购房条件和新政策： 一、不限购：第一套房首付30%其余可按揭;第二套房，首套房贷款已结清的首付30%，未结清的40%。限贷不限购； 二、公积金：正常来说，威海户口或者在威海交的公积金是可以使用公积金贷款的，外地只有户口和公积金都在山东省内同一城市的情况下可以使用，不然只能够提取。目前极少项目支持公积金贷款，大部分只能走商贷； 三、各项税费：新房的契税:90m以下普通住房，且该住房属家庭唯一住房的，减按1%税率征税，90m’(含）以上普通住宅1.5%，，非居住用房仍为3%。契税通常跟着首付款—起缴，开发商代收。