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租房房主违约提前一个月通知我算违约吗

2022-10-24 09:46

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河南在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

具体看租房合同的约定;一般情况下,如果没有到期要房客走,即使提前一个月通知,也是违约的。如果有约定:“房东有旦担测杆爻访诧诗超涧权在自住需要时收回房屋,但要提前一个月通知房客”的话,则另当别论。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

提前一个月通知房东,要看合同的约定才能确定是否算违约:1、双方当事人在合同中有约定,承租人不想租赁该房屋的,可以提前一个月告知房东,然后就可以办理退租,有这种约定的,就不算违约,没有约定的,应当算违约;2、合同未约定租赁期限的,承租人提前一个月通知房东的,就可以解除租赁合同,然后也不算违约。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定,如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知,并告知原因的话,他不算违约,如果没有的话他肯定是违约了。

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