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房产证没有土地证过户

2022-08-10 09:44

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福建在线咨询顾问团

2022-08-10回复

专业分析:

单位自建房是需要土地证和房产证两证齐全才能过户的,土地证需要是个人房产的土地证,办理需要单位那本大的土地证,所以没必要争议什么的,你问过单位,单位允许你带大的那本土地证去办理你个人的土地证的你就带去办,办好你个人的土地证就可以一起过户了,不然你住多少年都不是你的房子,因为名字不是你的。办理房产证过户需要带上房产证和土地证原件去房产局办理,你要咨询也可以在房产局咨询

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章法律师

广东律参律师事务所

只有房产证没有土地证不可以过户。在办理房产过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的房产无法登记办理过户手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有房产证没有土地证不能办理过户。 根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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