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租赁合同是否有居住权

2021-11-19 10:03

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内蒙古在线咨询顾问团

2021-11-19回复

专业分析:

租赁合同不产生居住权,租赁合同产生租赁权。我国《民法典》规定(2021年1月1日生效)设立居住权,当事人应当以书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括以下条款:(一)当事人的姓名、名称和住所;(二)住宅的位置;(3)居住条件和要求;(四)居住权期限;(5)解决争议的方法。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

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