房子还没过户但是房主的已经过世了怎么办
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一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。 如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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拆迁的房子户主已经去世了怎么办人已经去世了这个拆迁赔偿款还是有的，会由老人的子女进行继承。房产继承是指按照相关法律的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承发生时，如果有
2021.02.03 872 -
房子户主去世了怎么过户户主死亡房产按照以下几个步骤过户： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证。
2020.07.13 515
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房子已经过户但是还没有钱
1如果我让法院不还,让法院强制执行,是不是保全的先受偿,先保全的更优先受偿如果你没有其它财产，ABC可以参与分配。 2如果由法院强制执行,我仅有一间住房,法院会拍卖吗给你留有住的地方或给你另租房。 3
2022-01-25 15,340 -
房子过户没有按时办理, 但是房主已经把房子卖了
合同并非以是否公正作为生效要件，只要合同内容合法、当事人达成协议并签章，那么在不需要特殊审批的情况下，是成立、生效的。合同签订后，双方都有努力促成合同达成的义务，应尽力履行。 甲方没有按照合同约定的期
2022-01-10 15,340 -
换本带上户主的，但是户主已经过世了，怎么办？
户主的户口应该先注销，再变更户主，重新发新户口本
2022-10-29 15,340 -
房子拆迁已经过户了但是还没有补偿
拆迁补偿应当按照政策获得，如果政策规定有你的补偿，你就可以要求分割，如果没有你的补偿，那么你可以要求你父母返还你当初盖房的出资。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院
2022-01-22 15,340
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房主死了房子如何过户对于房屋买卖合同相对人去世后，房屋过户的合同履行义务，应当根据《继承法》第三十三条，即继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限的规定，由房屋所有权人的继承人对被继承人的财产及对应合同债务概括
1,348 2021.07.05 -
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
4,619 2022.04.17 -
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老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,492 2022.04.17
