您的位置:法师兄 > 专业问答 > 物业合同的无效是怎样的我不是很清楚的

物业合同的无效是怎样的我不是很清楚的

2022-06-28 19:57

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广东在线咨询顾问团

2022-06-28回复

专业分析:

物业服务合同被认定无效,物业服务企业已提供物业服务的,如合同无效主要是由物业服务企业或建设单位的过错造成,可根据物业服务企业提供的服务项目和服务质量,参照当地政府部门制定的指导价计算物业费。但双方约定的物业费低于该指导价的,按合同约定支付物业费;如合同无效主要是由业主方的过错造成,可按合同约定支付物业费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

(1)无民事行为能力人签订的合同无效。 (2)双方以虚假意思表示,签订的合同无效。 (3)违反法律、行政法规强制性规范及公序良俗的合同无效。 (4)恶意串通的合同无效。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

无效的合同:以欺诈、胁迫的方式订立;恶意串通;掩盖非法目的;损害公共利益;违反法律规定;对方造成人身伤害;造成对方财产损失的。

律师普法更多>>
  • 合同条款不清楚合同是否生效
    合同条款不清楚合同是否生效

    合同条款不清楚的,并不影响合同全部的效力。 如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议,当事人应及时向法院提起诉讼,要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。 根据《民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没

    2021.04.16 162
  • 无效合同的效力是怎样的
    无效合同的效力是怎样的

    无效合同的效力是自始无效。如果合同双方基于该合同取得财产,应当予以返还,如果无法返还或者没有必要返还的,应当估算价格对对方进行补偿。

    2021.01.26 119
  • 合同上盖的章不清楚是否可以
    合同上盖的章不清楚是否可以

    合同上盖的章不清楚,且没有盖章一方签字或者指印的,该合同不成立,但是可以在旁边加盖一个清晰的印章,合同可以成立。 根据《民法典》第四百九十条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指

    2021.04.16 235
专业问答更多>>
  • 合同订立的方式是怎样的我不是很清楚的

    口头形式在日常生活中经常被采用集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式 合同采取口头形式,毋须当事人特别指明凡当事人无约定,法律未规定须采用特定形式的合同,均可采用口头形式但发生争议时当事人必

    2022-06-14 15,340
  • 骗贷罪的担保合同是怎样的我不是很清楚的

    由于金融借款合同本身并不损害社会公共利益,故也不能以损害社会公共利益认定合同无效。因此,此类合同属于可撤销合同,贷款人不行使撤销权的,借款合同有效。由于主合同为可撤销合同,在贷款人不行使撤销权的情况下

    2022-06-19 15,340
  • 租房撤销合同退款是怎样的我不是很清楚的

    当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除”此条主要针对的是对方迟延履行或者预期违约等合同不能实际履行的情形,没有规定在一方守约而另一方

    2022-06-17 15,340
  • 解除聘用合同文件是怎样的我不是很清楚的

    劳动法第四十条规定:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同: (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也

    2022-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么样的合同是无效的合同 00:54
    什么样的合同是无效的合同

    无效的合同主要有以下几种类型:1、合同一方或者双方当事人为无民事行为能力人;2、合同双方当事人以虚假的意思表示订立合同;3、合同违反法律、行政法规的强制性规定,但是如果该强制性规定不会导致合同无效的,则合同仍具有效力;4、合同违背公序良俗;

    1,806 2022.04.15
  • 无权处分合同的效力是怎样的 01:05
    无权处分合同的效力是怎样的

    无权处分合同为有效的合同。因为无权处分人无法取得标的物所有权或处置权导致标的物所有权不能转移的,善意相对人可以基于合同向无权处分人主张违约责任或要求解除解除合同并主张损害赔偿责任。根据《合同法》第五十一条的规定,无处分权的人处分他人财产,经

    4,316 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?