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如何明确违约金赔偿问题

2023-06-28 09:29

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2023-06-28回复

专业分析:

双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,首先违约金有合同约定数额的按照合同约定,如果当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。还有就是约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

违约金没有规定的比例,双方协商一致即可。违约金的比例规定要看具体的内容。关于合同违约金比例,可以参照下列内容:如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约所造成的实际经济损失。

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