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购房合同违约赔偿标准是按购房合同约定的还是相关法律规定计算的

2021-11-23 14:53

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2021-11-23回复

专业分析:

购房合同违约赔偿标准的规定是合同约定或标的金额的20%赔偿,同时可以根据违约情况约定实际损失的金额,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过实际损失的30%。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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