二手房违约起诉流程，具体有什么规定？
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由于新一轮的房价涨势，二手房买卖重新火爆了起来，但在二手房交易量猛增的同时，二手房买卖合同违约也越来越多，很多卖主宁肯承担违约责任，向买方支付违约金，也拒绝履行协议，使得广大购房者深受其害。那么，遇上此类纠纷，该如何使用法律武器维权，怎样向法院提起诉讼呢？一般来说，法院的民事诉讼程序有以下几个步骤： 一、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 二、立案审查 符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。 受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行 三、排期开庭 提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。 四、开庭审理 宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避 法庭调查：当事人陈述案件事实。 举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。 法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。 法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。 如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决(宣判)。 六、宣判 同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，在判决书送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。一般操作是将上诉状在上述期限内递交一审主办法官即可。
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二手房违约起诉流程如下：1、起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；2、携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；3、法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。
二手房违约起诉流程如下： 1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。 2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行 3、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。 4、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。法庭调查:当事人陈述案件事实。举证质证:告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论:各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解:在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷。如果达成调解协议，制作调解书，双方当事人签收后生效，当事人履行调解书内容或申请执行；未达成调解协议，合议庭合议作出裁决 5、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待。《民事诉讼法》第33条规定，因不动产提起的诉讼，应向不动产所在地法院起诉。 如果在二手房的交易中遇见了难以解决的问题，可以依照以上流程向所在地法院提起诉讼，来坚决的维护好自己的利益。但是我们还是应该注意在二手房买卖中可能碰见的问题，尽量避免此类事情发生。
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