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买房过户时房东隐瞒事实,房东违约,买家和我以我的名义要求退房,

2022-01-21 15:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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北京在线咨询顾问团

2022-01-21回复

专业分析:

如果协商不成的,您可通过法律途径委托律师收集证据材料、起草起诉状直接提起诉讼,合同效力维护合法权益。对方的隐瞒事实在先,您作为无过错的第三人和房东签订的购房合同是有效的,可以主张权利,要求对方履行合同,对方女儿无权主张协议无效。同时如果对方女儿已经完成过户的,导致您这边无法办理过户的,可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

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