您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎么和二房东签合同,需要注意哪些?

怎么和二房东签合同,需要注意哪些?

2022-08-05 10:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2022-08-05回复

专业分析:

第一:确认是否原房东,你可以觉例子,跟所谓的原房东说“自己曾经被骗过,现在有后遗症,你比你朋友谨慎,一定要看到产权证才放心,” 第二:你可以先百度下你们那里的合同范本,然后对比下你要签的合同,同一地方的合同范本基本是一样的,百度上都会有 第三:如果确认了以上两点基本上就没什么问题了,但听说产权证也可做假哦!如果很旧、有很多折痕不、清楚都得小心。当然最放心的莫过于找个可信的中介公司啦,虽然出点中介费、但很安心,有问题也可以找他们帮忙解决 祝你找到个好房子。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李勇律师

北京市京师(大连)律师事务所

注意二房东是否有转租权,合同上要注意东西有:1、房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件,合同期限,合同禁止事项,约定经营范围,续租条件。2、房屋的基础信息大小,面积等,一定要明确清楚。3、务必考察店铺转让的原因以及之前的债权、债务状况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房二房东签合同需要注意在和二房东签订合同时,一定要让二房东提供原房东同意转租的证明,如果原房东不同意转租,那么二房东是没有将房子出租的权利,我们和二房东签订的合同属于无效合同。

律师普法更多>>
  • 签二手房合同需要注意哪些情况
    签二手房合同需要注意哪些情况

    签二手房合同需要注意的情况:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

    2021.02.20 77
  • 签二手房居间合同需要注意哪些
    签二手房居间合同需要注意哪些

    订立二手房居间合同的具体注意事项有:中介人是否获得房屋所有人的授权委托;合同的主体是否均具有相应的民事行为能力;表意是否真实合法;以及合同是否不违背公序良俗。

    2021.04.12 75
  • 二手房交房签订哪些合同需要注意
    二手房交房签订哪些合同需要注意

    二手房合同签订中必须注意的事项: 1、确认合同签署人出售房屋的有效性; 2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字; 3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写; 4、房屋权属要明确注明。如为继承、赠与、法院判决

    2020.02.27 85
专业问答更多>>
  • 怎样和二房东签合同,需要注意什么?

    第一:确认是否原房东,你可以觉例子,跟所谓的原房东说“自己曾经被骗过,现在有后遗症,你比你朋友谨慎,一定要看到产权证才放心,” 第二:你可以先百度下你们那里的合同范本,然后对比下你要签的合同,同一地方

    2022-07-27 15,340
  • 商铺和二房东签合同需要注意什么

    首先,二房东必须拥有转租权; 其次,转租权应受到相应的限制,比如转租后的租赁期限应在二房东的租赁期限内; 最后,你与有转租权的二房东签订的商铺租赁合同,在二房东的租赁期限内是有限的;超过二房东的租赁期

    2022-03-20 15,340
  • 和二房东签合同有什么需要注意的

    与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况: 第一,合同双方当事人的基本信息情况; 第二,租赁的期限,最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限; 第三,租赁费的数额,以及给付的方式,时间; 第四,合

    2022-07-29 15,340
  • 房东与二房东租房合同需要注意哪些

    你跟二房东签的合同只对你们两个之间有效,对房东不具有约束力,如果在合同期间(房东跟二房东的合约还有一年)房东要收回他的房子他只会按他们合同上的规定赔二房东违约金,而二房东再按你们合同上约定的赔你违约金

    2022-07-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房签合同需要注意哪些事项 00:47
    购房签合同需要注意哪些事项

    购房签合同需要注意的事项有:购房一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的房子不能购买;延期交房;付款方式与期限;公摊面积。购房需要很大一笔资金,在购买前一定要跟开发商确认好房款如何交,何时交;每个楼房都是有公摊面积的,而每个楼盘的公摊面积也

    405 2022.04.25
  • 签购房合同时需要注意哪些细节 00:52
    签购房合同时需要注意哪些细节

    签订房屋购房合同一定要非常的谨慎。房屋购房合同虽然篇幅较多,但是一定要认真的审查每一个条款,尤其是要注意以下两个方面的内容。第一是要认真的核对买卖双方的基本信息以及房屋的基本信息。比如说房屋是否有其他共有人,房屋的规划用途,房屋的建筑面积等

    1,177 2022.04.17
  • 签购房合同时需要注意哪些事项 00:56
    签购房合同时需要注意哪些事项

    签购房合同时需要注意的事项包括:应注明房屋的价格以及付款的方式,是全款还是按揭付款需要写清楚;应该明确产权证的发放时间;写清楚交房的时间,时间要具体到某年某月某日;还要明确房屋的面积和质量,避免后期出现纠纷。依法成立的合同,受法律保护。依法

    1,365 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?