转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
对内容有疑问,可立即反馈反馈
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。
-
转租期限超过原租赁期限怎么处理?
转租期限超过原租赁期限的处理方式是,除出租人与承租人另有约定外,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。即租赁期限逾期的,逾期部分无效,合同的权利义务终止。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第
2021.02.01 228 -
转租期限超过原租赁期限怎么处理
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。
2021.04.20 128 -
租赁合同期限
租赁合同最长期限为二十年。当事人在合同中约定的租赁期限超过二十年的,超过的部分无效。约定了明确期限的租赁合同,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有异议的,原租赁合同有效,变为不定期租赁合同。
2021.04.21 236
-
转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,出租人也有权要回租赁物,第三人
2022-10-11 15,340 -
租赁合同期限超过经营期限怎么办
1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己
2022-07-19 15,340 -
合同转租期限超过的租赁合同有效吗
在租赁合同期限内的约定是有效的,超过租赁合同的期限约定就是无效的,转租人只有在自己约定的租赁期限有发言权,除了约定期限就失去了发言权
2022-10-20 15,340 -
超过合同期限的租赁合同怎么办?
1·租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 2·租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己
2022-06-11 15,340
-
01:15
超过可撤销合同的期限怎么办
有很多合同在一定的时限内是可以撤销的,需要当事人去法院提出申请或者请仲裁机构撤销合同,但是前提是必须符合法律的规定。有下列情形的,撤销权消灭:1.自具有撤销权的当事人应当知道或已经知道撤销事由的当天起一年以内,没有行使撤销权的;2.具有撤销
1,392 2022.04.17 -
01:37
租赁合同违约怎么办
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第119条规定,满足以下四个条件的,即第一,原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;第二,有明确的被告;第三,有具体的诉讼请求和事实、理由;第四,属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖,可
1,547 2022.04.17 -
01:13
租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,069 2022.04.15