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租房发票怎么开具

2022-05-22 15:05

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云南在线咨询顾问团

2022-05-22回复

专业分析:

1.与房东联系,商量办理租房发票事宜。因为税务局办理发票需要带房子和房东的证件。想办发票,必须先征得房东的同意;并且开发票肯定需要交一定的税金,所以要事前与房东商量一下税金问题。 2.办理发票需要的证件:出租房的房屋产权证复印件、房东的身份证复印件、租房合同、经办人的身份证复印件;房东的身份证上地址最好与房屋产权证上一致。 3.如果发票抬头准备写公司的名字,还要准备好公司的开票资料;如果个人那就不用了。税务局开票抬头一般与租房合同上的一致,所以建议去前打个电话,咨询是否需重签租房合同,以保证抬头一致。 4.以上资料全部准备好了,就可以就近去地税局办理了。办理的时间是周一至周五。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务

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房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具。开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金由谁缴纳的问题,避免以后产生纠纷。个人房屋租赁发票办理手续需要个人携带身份证复印件、房东的身份证、房产证以及双方租赁合同前往办理;具体税率因地方不同,税率也不同,总体在5%-7%不等。

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根据我国相关法律规定,对于房租发票的税率为11%。

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