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写了分家协议有效吗

2022-07-21 03:38

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青海在线咨询顾问团

2022-07-21回复

专业分析:

分家协议属于公民之间的合同,而房产证是政府以国家名义颁发的,因此,房产证的法律效力大于分家协议。因此,在法律上说这房子还是父母的,他们有权依法要回房子。但分家协议是有合同效力的,父亲的行为属于合同违约,儿子有权请求由于违约造成的财产损失。办理房产证变更目前还没有明确的时间期限规定。但办理房产变更登记的第一个程序就是公证,要有原产权人和新产权人同时持身份证到场进行公证。

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