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保障性住房是否可以过户

2021-12-21 23:51

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2021-12-21回复

专业分析:

不能。经济适用房包括政策性住房、廉租房和经济适用房。除这三种类型外,还增加了限价商品房。前三种类型没有产权证书,限价商品房有产权证书。经济适用房是为没有房子的人提供的。如果你不住,例如,廉租房需要政府回收。其他类型的房屋有年限要求。它们不能在年限内买卖或出租。

法律依据:

《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》经审核符合条件的家庭,市县人民政府应当在合理的轮候期内安排保障性住房。具体轮候期限由市县人民政府确定并公布。廉租住房租赁补贴应当按月或季度及时发放,确保当年12月25日前全部发放到位。廉租住房、公共租赁住房的租赁合同,应当载明租金、租期以及使用要求。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年。租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。经济适用住房和限价商品住房购买不满5年的,不得上市交易。经济适用住房配售时,要明确界定政府与购买人的资产份额,并按照政府回购、适当兼顾保障对象合法权益的原则,确定经济适用住房出售所得价款的分配比例。限价商品住房的上市交易收益调节办法,由市县人民政府制定。

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