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继承房产怎么写证明不能过户

2023-02-13 11:37

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江西在线咨询顾问团

2023-02-13回复

专业分析:

1、写证明不起作用,需要你的姐弟在收到钱后,和你一起去公证一下才行。可以先签个协议,写明双方(甲方是你,一方是你的姐和弟)详细情况,约定的补偿房款数额,于什么日期已经支付,对方承诺将其应继承的份额转让给你,于几日一起去公证,如果反悔赔偿违约金多少等,再写上日期。 2、协议签好后,就去公证,公证后给他们钱,你就可以过户到自己名下了。

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1、涉及不动产比如房产等的过户,需要你和你的父亲共同前往房屋主管部门办理过户登记,需要的材料你可以咨询房产所在地的房屋主管部门; 2、其他财产的过户要求不太一样,比如车辆也需要办理过户手续,股份需要办理股份变更手续等等; 3、金钱之类的财产只要交付给你,那就属于你所有。 4、实际上婚前财产不因为结婚而转化为夫妻共有财产,你的父亲如果实在不放心可以做婚前财产公证,以防以后发生纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

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