没有房产证怎么让买卖协议受到法律保护
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没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。如果安置房是有产权的，只是还没来得及办理，那么交易的时候最好先办理公证手续。安置房买卖风险很大。除了受法律法规的规范下，还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安置房五年内都是不可以作产权转让的。即使现在签订了合同，房价的起落幅度那么大，到了产权转移的时间，其中不确定因素很多。而且安置房有可能会办理不了产权证。扩展资料安置房买卖的风险第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。第二、价格因素。拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，到交房时的价格可能相差近千元，拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。第三、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。共有人会以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋买卖合同无效。
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房屋买卖协议是买卖双方的合意，只要是真实意思并且符合法律规定，即买卖协议有效则受法律保护；合同无效有以下情形：1、因胁迫欺诈订立且损害国家利益的；2、恶意串通损害国家和集体利益的；3、损害公共利益的；4、不符合法律以及行政法规规定的。
法律上无房产证的房子买卖合同是否有效，只要合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有效。
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房屋买卖协议受法律保护吗房屋买卖协议受到《中华人民共和国民法典》中合同编规定的保护。因为合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
2021.03.12 154 -
房屋买卖协议受法律保护吗房屋买卖协议是受法律保护的。具体内容如下： 1、作为买卖双方之间的协议，只要是真实的意思表示符合法定形式，就不存在无效合同的情况； 2、如果一方出现欺诈、胁迫，损害国家利益，恶意串通，以及损害集体或者第三人利益等行为，并且用法律形式掩盖违法
2022.07.29 1,682
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买卖没有房产证如何让协议受法律保护？
没有房产证的房产买卖是不受法律保护的。如果安置房是有产权的，只是还没来得及办理，那么交易的时候最好先办理公证手续。安置房买卖风险很大。除了受法律法规的规范下，还有地方政府政策约束。一般即使取得产证的安
2022-10-07 15,340 -
无房产证房屋买卖协议受法律保护吗
法律上无房产证的房子买卖合同是否有效，只要合同是双方真实意思的表示、合同没有违反法律的规定、没有侵犯他人国家的利益是有效的，房屋买卖合同符合这些条件的就有效。
2021-12-28 15,340 -
没房本二手房买卖协议受法律保护吗
房屋买卖合同不会因卖房人尚未取得房屋产权证而无效，所以，没有房本的二手房买卖协议仍然是有效的。对于买方来说，在签署房屋买卖合同前应当仔细核查房屋的权属情况，尤其是应该要求出卖人出示书原件并仔细核查。如
2022-08-27 15,340 -
没有房产证的房子买卖受法律保护吗
1.无房产证的房屋买卖合同如果满足法律生效要件，则受法律保护。 2.根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意
2022-06-25 15,340
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协议买卖房屋受法律保护吗协议买卖房屋，一般情况下都能够受到民事法律的保护。但是，如果买卖房屋的协议出现了法律禁止性的情形，这时候买卖房屋的行为，就不会受到法律的保护。例如：房屋的出卖人并不是房屋的所有权人，同时没有获得所有权人的授权，擅自出卖房屋的行为就属于无权处
581 2022.04.17 -
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买回迁房怎么签协议受法律保护买回迁房签协议受法律保护的条件如下： 1、签订回迁房购买协议的双方当事人，具有相应的民事行为能力； 2、当事人各方意思表示真实且一致； 3、协议书内容与签订程序均不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 根据相关法律规定可知，回迁
1,172 2023.01.04 -
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