2022年借名买房合同的效力条件有哪些
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根据《民法典》第一百四十三条的规定，借名买房合同的效力条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零二条第一款 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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借名买房的合同，如果是依法成立的，具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。 当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。 但是，如果双方通过协议方式，使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房，势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益，由此带来的后果也极有可能是合同无效。
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借名买房的合同效力是否有效借名买房双方在幕后签订的买卖合同需要具体分析其效力： 1、借名买房的一般商品房，应当认定为有效合同； 2、借名购买公房等特殊房屋的合同效力。公房又称房改房，在符合政策条件的情况下可以转化为商品房。法律不禁止房改房对外转让。房改房签订的借名买
2022.04.14 329 -
借名买房合同效力是否有效借名买房合同意思表示自愿真实、不违反国家法律法规和社会公共利益有效。依法成立的借名买房合同自成立时生效，但由于其实际出资人与产权登记人不一致，实际出资人对房屋仅享有债权、不具有物权效力。
2021.04.12 88 -
借名买房的合同效力如何借名买房的双方当事人在幕后签订的买卖合同，需要具体分析其效力： 1、借名购房一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同。 2、借名购买公房房等特殊房屋的合同效力。公房也称为房改房，房改房在符合政策条件下能够转化为商品房，法律并未禁止房改房对
2021.02.16 82
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借名买房合同的效力条件有哪些
根据《民法典》第一百四十三条的规定，借名买房合同的效力条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条
2022-06-23 15,340 -
借名买房合同的效力有哪些条件
根据《民法典》第一百四十三条的规定，借名买房合同的效力条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条
2022-06-20 15,340 -
借名买房合同有效吗，借名买房合同有效条件有哪些
借款合同的有效性认定为：自愿真实，不违反国家法律法规和社会公共利益的认定为有效。依法建立的借款合同自成立以来生效，但由于实际投资者与产权登记人不一致，实际投资者只对房屋享有债权，不具有物权效力。
2021-12-20 15,340 -
借名买房合同的效力有哪些？
根据《民法典》第一百四十三条的规定，借名买房合同的效力条件如下： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条
2022-11-12 15,340
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合同效力终止的条件有哪些根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：1、合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；2、合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；3、一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销
1,639 2022.04.15 -
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借条无效的条件有哪些在以下几种情况下借条是无效的： 1、不能够证明有欠债事实的内容，缺少明确的欠债人、债权人、借钱时间、金额等必备要素； 2、不是真实意思的表示，欠条不是双方在平等自愿的情况下产生的； 3、欠条内容取得的过程等不符合法律、行政法规的强制性规定，
704 2023.01.04 -
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