您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗

夫妻共有房子一方不知情下卖了一方能诉讼吗

2022-10-17 16:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

海南在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

根据《婚姻法解释三》第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持新婚姻法司法解释三正确审理婚姻家庭纠纷案件夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻一方擅自卖共有房,另一方可要求平等分割此次卖共有房的所得款。如果对方离婚前擅自卖共有房,并将所卖款项隐匿的,另一方可以向人民法院请求分割共同财产。 《民法典》第一千零六十六条规定,婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

经过对方同意可以出卖共有房屋,不经对方同意不得出卖。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同财产,一方不知情的情况下,买卖有效吗
    夫妻共同财产,一方不知情的情况下,买卖有效吗

    一方不知情的情况下,另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效,不知情的一方可以要回出卖的财产。 因为夫妻对共同财产,享有平等处理权,任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。但是如果第三人善意取得的,则不能主张买卖行为无效,不过不知情的

    2021.04.14 100
  • 夫妻共有债务一方不知情
    夫妻共有债务一方不知情

    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,就算是一方不知情,另一方还是有偿还义务的,离婚时应当共同偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

    2021.04.15 161
  • 一方不知情的情况下另一方买卖夫妻共同财产是否有效
    一方不知情的情况下另一方买卖夫妻共同财产是否有效

    一方不知情的情况下,另一方擅自买卖夫妻共同财产的行为无效,不知情的一方可以要回出卖的财产。因为夫妻对共同财产,享有平等处理权,任何一方不得非因日常生活需要擅自处置夫妻共同财产。但是如果第三人善意取得的,则不能主张买卖行为无效,不过不知情的一

    2021.01.09 159
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 夫妻债务一方不知情要承担吗 01:21
    夫妻债务一方不知情要承担吗

    对于夫妻一方以自己的名义借债,另一方并不知情,也没有在欠条上签字的,这时候根据最新的司法解释规定,债权人应当承担证明责任。债权人应当证明这笔债务是用于夫妻共同生活或者生产经营,如果债权人不能承担证明责任的,这时候这笔债务就不属于夫妻共同债务

    1,638 2022.04.15
  • 夫妻债务一方不知情要偿还吗 01:17
    夫妻债务一方不知情要偿还吗

    婚姻关系存续期间,一方欠下债务另一方不知情的,如果这笔债务是用于家庭日常生活和共同生产经营需要的,就属于夫妻共同债务;如果债权人不能证明债务的目的是用于夫妻共同需要的,不知情的一方就不需要承担这笔债务。一般来说,夫妻共同债务是指在婚姻关系存

    570 2022.04.17
  • 夫妻债务一方不知情有义务偿还吗 01:19
    夫妻债务一方不知情有义务偿还吗

    根据最新的司法解释规定,我国夫妻共同债务的认定是实行共债共签原则,也就是只有双方以共同意思表示签订的债务,才属于夫妻共同债务。在新司法解释没有出台之前,共同债务的证明责任完全放置于债务人里面,也就是被要求承担清偿责任的不知情一方,必须拿出充

    1,015 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?