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民法典居住权的房子能出租,法律是如何规定的

2023-08-18 11:29

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2023-08-18回复

专业分析:

民法典居住权的房子不能出租,双方另有约定的除外。居住权具有人身专属性,是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益。

法律依据:

《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

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民法典居住权的房子不能出租,双方另有约定的除外。居住权具有人身专属性,是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人,对该房屋不具有所有权,无权对房屋进行租赁收益。

章法律师

广东律参律师事务所

民法典对居住权的规定是:居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利,该权利属于用益物权。居住权自登记时设立,具有人身专属性。

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