您的位置:法师兄 > 专业问答 > 什么条件的房屋可以出租?

什么条件的房屋可以出租?

2023-10-12 17:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2023-10-12回复

专业分析:

可以出租的房屋要符合的条件如下: 1、属于获得规划许可的合法建筑; 2、出租人享有出租该房屋的权利; 3、已经合法取得所有权证; 4、未被限制房地产权利。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

法律依据:

《商品房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋可以出租的条件是:出租方的出租具有合法性;出租房屋具有合法的房屋产权证件;房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明;出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;出租房屋依法经登记备案。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以出租的房屋要符合的条件如下: 1、属于获得规划许可的合法建筑; 2、出租人享有出租该房屋的权利; 3、已经合法取得所有权证; 4、未被限制房地产权利。 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。 第八条规定,出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

律师普法更多>>
  • 房屋出租的条件是什么?
    房屋出租的条件是什么?

    出租房屋的法定条件是:出租方的出租具有合法性;出租房屋具有合法的房屋产权证件;房屋为共有产权的可以出具共有人同意租赁的证明;出租房屋符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策;出租房屋依法经登记备案。

    2020.02.09 74
  • 出租房屋的条件有什么
    出租房屋的条件有什么

    出租房屋的条件有: 1、有合法的房屋产权证; 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或者其他用房改为经营用房出租的,应当提交规划和房管部门同意的证明; 4、房屋管理部门直接管理公共房屋的场地出租的,应当提交经房屋管理部门

    2022.05.11 308
  • 出租房屋的条件是什么
    出租房屋的条件是什么

    房屋出租的条件,概括起来主要有以下几点: 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公房内的场地出租的,应提交经房

    2021.03.17 283
专业问答更多>>
  • 房屋可以出租的条件是什么

    为规范房屋出租市场秩序,保障租赁当事人的合法权益,我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件,概括起来主要有: (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; (3)

    2023-05-26 15,340
  • 什么条件房屋可以转租出去

    房屋可以转租的条件是: (1)征得出租人的书面同意; (2)转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人; (3)转租的房屋是出租的房屋,既可以是全部房屋,也可以是部分; (

    2022-05-29 15,340
  • 可以出租的房屋要具备什么条件?

    可以出租的房屋要符合的条件: 1、有合法的房屋产权证件; 2、房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; 3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; 4、将房管部门直管公

    2023-02-28 15,340
  • 可以出租的房屋要符合什么条件

    (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的,有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的,应提交规划和房管部门同意的证明; (4)将房管部门直管公房内的场地出租的,应提

    2022-07-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么条件可以申请公租房和廉租房 01:18
    什么条件可以申请公租房和廉租房

    公租房和廉租房是政府面对低收入群众的一项福利性住房政策,申请廉租房的条件如下: 1、户口需要在申请地,即申请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须向民政部门提交低收入家庭认证申请,必须是是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭

    4,004 2022.04.17
  • 出租房屋需要注意什么 01:04
    出租房屋需要注意什么

    出租房屋需要注意的事项如下:1、租房必须签订正规的租房合同,合同内容要详细;2、租期内房屋修缮义务及费用;3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人,但并不限于所有人;4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租

    8,653 2022.04.15
  • 房屋析产需要什么条件 00:56
    房屋析产需要什么条件

    房屋析产需要以下条件:1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证;2、其次如果房屋存在抵押,还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项;3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一

    2,642 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?