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门面转让合同签了2天甲方可以终止吗

2022-10-19 09:08

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贵州在线咨询顾问团

2022-10-19回复

专业分析:

你说的那个是如果双方面都同意解除合同,那么退赔违约金。既然你单方面不愿意解除合同,他要求解除合同,情理上需要向你赔偿合同的解除所造成的损失。他要赔偿你数额不够你的损失,也就是说没有达成解除合同的协议。你有权不搬离这个店铺,除非他赔偿你所有的损失,强行让你搬离你可以申请仲裁,比诉讼要快得多。至于这个赔偿数额的计算你可以咨询专业人员。你平时的营业额,纳税凭证都可以参考的。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。无论是合同的甲方还是乙方,只要在出现对方违约符合合同约定的解除情形或者符合法律规定的条件时,都可以解除合同。一般解除合同需要双方协商一致,一定条件下,可以单方解除。比如因不可抗力致使不能实现合同目的、因当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。

章法律师

广东律参律师事务所

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合同期限内仍未履行的。 4、当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。 5、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的。 (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形,可以终止履行。终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,终止履行的一方可以解除合同。 6、法律规定的其他情形。

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