您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有人未鉴字合同有效是什么意思

共有人未鉴字合同有效是什么意思

2022-08-17 19:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

产证上有两个人的名字,就是这两个人共有,共有人都有对房屋管理和利用的权利,因此其中任何一方对此进行出租都是有效的,租金归共有人共同有。如果子女的话,必须是成年而且要是完全民事行为能力人的签字才具有效力。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有效合同构成的条件的意思是若是合同同时满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,则合同就是有效的。

李鹏律师

天津君申律师事务所

共同共有,又称公共共有,是基于共同关系,共有人对共同财产享有平等的所有权。共同特征与相关权利义务的关系是:共同共有的基础是共同关系;共有人对共有财产拥有平等的所有权,经平等协商管理、控制和处分;共有人对共有财产承担平等义务和承担连带责任;共同关系终止时,分割共同财产,应平等协商确定各自份额。意见不一致的,可以向法院申请处理。

律师普法更多>>
  •  共同共有 是什么意思?
    共同共有 是什么意思?

    所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。

    2021.03.28 432
  • 购房合同上的共有人和共有人是什么意思
    购房合同上的共有人和共有人是什么意思

    房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋共享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋共享权利和承担义务。

    2020.05.27 1,042
  • 共有人是什么意思
    共有人是什么意思

    房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。

    2021.04.05 502
专业问答更多>>
  • 共有权人未签字合同无效还是有效?

    根据第九十七条:经占份额三分之二以上的按份共有人签字,那合同就是有效的, 第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共

    2022-06-30 15,340
  • 共有权人未签字合同无效还是有效呢?

    共有人未签字,是无效的,也就是说没有共有人的财产

    2022-08-07 15,340
  • 共有人共有人是什么意思

    房屋共有人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。共有房屋一般分为:“按份共有”和“共同共有”两种。所谓按份共享,是指住宅共享者根据各自的住宅份额对共享住宅的共享权和承担义务的共享,是指住宅共享者

    2021-10-19 15,340
  • 共有人部分未签字买卖合同有效么

    部分共有人未签字,买卖合同是否有效,应视具体情形。如果是夫妻共有且只登记在一方名下的房屋,一方与他人签订买卖合同。另一方当事人没签字时,该合同有效。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问

    2022-06-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同未签字只盖章是否有效 00:57
    合同未签字只盖章是否有效

    合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。

    774 2022.06.01
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,197 2022.04.17
  • 合同标的是什么意思 00:57
    合同标的是什么意思

    合同标的,指的是合同当事人权利和义务共同指向的对象。在我国,合同标的主要包括了物、行为与智力成果。比如说,在买卖合同中,合同标的就是出卖人所有或者有权处分的,买受人希望取得的那个物品;在劳动合同中,合同标的就是劳动者提供的劳动行为;在专利授

    9,915 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?