经适房房主去世，老伴还健在，是否更改房本名子。怎么改|
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，就可以到房管办理继承过户。另外，要看住房是不是婚后共有，是的话，本人有一半继承权，办理继承，是办理继承一半住房产权。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证明。该套房屋的产权证明或其他凭证。要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。如果法定继承人不只一个，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。继承人的身份证件。
-
人去世房子必须改名吗是的，因为必须要有人来继承房子的，比如说死者的后人都可以，如果没有后人继承，就要根据国家相关法律法规的规定，应有当地政府将房子收回。需要更名首先配偶是第一顺位继承人范畴内——配偶、子女、父母，若没有遗嘱的情况下，那就顺位继承
2021.02.14 1,346 -
老人去世房子怎么过户给老伴无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。
2021.01.21 1,270 -
老人去世老伴还在房产能继承吗可以，但是需要证明。 1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。 2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。 3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
2021.03.10 299
-
再婚老伴去世，如何卖掉房本名是她的房子，老伴还有几个儿子？
因为这里牵涉到继承，必须经过他们的同意方可处分，建议您直接起诉进行遗产分割处理。
2022-10-03 15,340 -
房主去世老伴自书范本
首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取你一人继承，其他人签署放弃继承，。得到
2022-10-05 15,340 -
房子拆迁，户主老人去世，老伴在
老人遗产子女不签字怎么办这个问题可以参考以下条例：如果是想协议继承或公证继承：要求所有继承人（不只是全部子女）都必须到场签字才可以，如果继承人中有人已经去世，要提供死亡证明；如果继承人中有人不能到场，
2022-07-08 15,340 -
房主去世前老伴自书范本
首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照继承法第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取你一人继承，其他人签署放弃继承，。得到
2022-10-09 15,340
-
01:02
老公去世了房子怎么过户老婆名下合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下
6,599 2022.04.17 -
01:21
房子确权还能改户主吗房子确权后，只要携带材料到有关部门进行手续的办理，就能改户主。 确权登记的是户主的名字，如果父母是户主，就会登记在父母名下，当然一个家庭用一个人的名字就可以，没有什么区别。 但是，国家为了各部门之间工作的一致性，才用户主的名字。如果需要更改
16,475 2022.04.17 -
00:55
老人去世后房产证怎么变更房屋原产权人过世后，房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料，到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权
3,182 2022.04.17
