您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问房产继承好还是买卖好? 请高手答下

请问房产继承好还是买卖好? 请高手答下

2023-05-29 15:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-05-29回复

专业分析:

其实交给信誉比较好中介处理会好一些,因为房产证上的名字不是你爸爸,而是已去世的人,所以公证是肯定要做的。如果你先继承再买卖的话,你们就多承担了一个流程的费用。你们就先做公证,然后交给中介把它以实收价(所以税费及中介费由买方承担)卖掉,你们就出几百块钱的公证费,省了很多麻烦和流程就可以把房子卖掉了。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

对于买房是单身,交契税时结婚了的,其仍然按照原购房合同的购房时间计算契税。但是我国法律并没有明确规定,详情可以比照参考《中华人民共和国契税暂行条例》。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖二手房的时候签订三方协议的,是不是靠谱的行为要依据实际情况而定,而购买者要保障自已的利益,要对合同进行备案。

律师普法更多>>
  • 换手率高好还是低好
    换手率高好还是低好

    换手率低比较好,换手率=成交量/总流通股本。当事人成交的辆越大,换手率越高,这两者的关系是成正比的。如果股价处于高位,高换手率不是好事。在这个时候,制造商或机构很有可能开始出货,然后股价就会下跌。如果股价处于高位,换手率不高,这是件好事,说

    2022.04.12 12,470
  • 换手率高好还是低好
    换手率高好还是低好

    股票换手率高好,换手率高一般意味着股票流通性好,进出市场比较容易,具有较强的变现能力。而股票的换手率越低,则表明该只股票为少数人关注的股票,属于冷门股,其变现能力也相对较弱。

    2020.05.14 172
  • 房产继承与买卖哪种比较好?
    房产继承与买卖哪种比较好?

    一般情况下,房屋过户继承以及赠与买卖究竟哪种合适,由实际情况来决定。如果房产是准备用于长期自住,那么房屋继承过户最合适,其次才是房屋赠与过户。但是如果准备将来把房产再次出售的,因为赠与过户要上交高额所得税,所以买卖过户反而比赠与过户更合适。

    2021.01.11 2,807
专业问答更多>>
  • 房产证是继承好还是买卖好

    最好是过户。过户之后别的人有什么说法也没用了。继承的话容易起纠纷。过户到房产局去办就是了。费用哪种也不会太少的。 但是要对老人有利的话还是签遗嘱继承更好。

    2022-08-09 15,340
  • 房产是继承好还是买卖好的?

    关于房产是继承好还是买卖好,具体遗嘱继承将优先于法定继承。被继承人去世继承开始后,继承人凭死亡证明、公证遗嘱(如果是法定继承,则需提供与被继承人的亲属关系证明)、房屋权属证明等材料至公证处办理继承公证

    2022-07-05 15,340
  • 房产继承还是买卖好

    单纯省钱,当然是继承过户最省钱,只要公证费用2%,手续费几百元就可以。 但是继承需要房主和配偶死亡才可办理。 赠与,需要缴纳全额契税。 买卖过户,如果满五唯一住房,是免增值税5%,免个税1%,只要契税

    2022-08-10 15,340
  • 房子买卖是继承好还是买卖好?

    其实交给信誉比较好中介处理会好一些,因为房产证上的名字不是你爸爸,而是已去世的人,所以公证是肯定要做的。如果你先继承再买卖的话,你们就多承担了一个流程的费用。你们就先做公证,然后交给中介把它以实收价(

    2023-05-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承房产能买卖吗 01:44
    继承房产能买卖吗

    根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人

    1,322 2022.04.15
  • 判刑五年申请假释还是减刑好 01:01
    判刑五年申请假释还是减刑好

    判刑五年申请假释还是减刑好,需要按照实际情况来决定。判刑五年的罪犯符合假释条件的,在服刑满两年半后,可以向监狱申请假释,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以假释,非经法定程序不得假释。对于犯罪分子的

    4,618 2022.04.17
  • 遗产继承房屋能买卖吗 01:11
    遗产继承房屋能买卖吗

    遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后,房屋所有权仍登记在被继承人名下,而我国实行的房屋登记管理办法规定了,继承人若想出售该房屋,必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续,

    2,392 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?