婚后离婚。男女双方的唯一住房如何分割。
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
夫妻离婚时,房地产分割的处理方法如下:1、夫妻结婚前购买的房屋,并且支付所有房价,属于一方结婚前的财产,离婚时,另一方无权要求分割2、结婚后夫妇用个人结婚前的财产购买的房屋,属于一方结婚前的财产,离婚时,另一方无权要求分割3、一方结婚前租赁,结婚后用共同财产购买的房屋,房屋权利证明书登记在一方的名义上,必须认定为夫妻共同财产4、夫妻结婚后用共同财产购买的房屋(包括贷款),应属于夫妻共同财产,离婚时,一般分割。
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
在双方协商一致的前提下,一般是平均分割。可以由一方取得房屋所有权,并通过变价方式来补偿另一方所应有的房产权份额。双方也可以通过拍卖房产,分割价款的方式来获得相应财产份额。如果双方协商不成,也可以向法院提出分割夫妻共同财产的申请。
房产属于一方婚前财产的,离婚时不进行分割;属于婚后共同财产的,由双方自行协商怎么处理,协商不成由法院判决。 如果房产是按揭房,还未取得房产证的,双方可以自行协商先由一方使用房产,等取得房产证后再确定房屋产权的归属,协商不成由法院判决,但法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。等取得房产证后当事人可以再另行诉讼。
-
男女双方结婚时一方买房离婚如何分割
在我国婚姻关系存续期间一方买房离婚的分割方式:一方支付首付款并登记于其名下,婚后双方还贷的,由双方协商分割,协商不成的,归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。并且不动产登记一方应当对另一方进行补偿。
2021.04.13 80 -
女方婚后离婚的住房如何分割
婚后离婚房子的分割方式为首先应当协议处理,可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。协商不成的,可以由人民法院判决,若不属于共同财产的,则不能进行分割。
2021.04.01 93 -
男女双方离婚时房产如何分割
离婚分割房产时男女双方有协议的,按照协议分割处理;没有协议均主张房屋所有权的由法院组织竞价,价高者得;一方要房一方要钱的双方协商房价,由得房方补偿另一方;双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让,由法院根据出资人、出资份额、孩子归属判定、双方在
2021.03.10 128
-
离婚如何分割唯一住房
该房屋一半产权归你所有,一半归继父和母亲共有,即有四分之一为你母亲所有,一般在离婚诉讼中,不能一并处理,需要另案诉讼。一般会将房屋判归你们所有,你们将继父的四分之一产权份的折价款支付给他。
2022-08-01 15,340 -
唯一住房离婚如何分割
您可以通过诉讼方式起诉离婚,要求分割夫妻共同财产,婚后所得一般为夫妻共同财产,如果一方存在过错,如出轨,家暴,赌博等情况,可以主张其少分或者不分,造成损害可要求赔偿,包括实际损害赔偿及精神损害赔偿,一
2022-08-07 15,340 -
男女双方离婚后婚姻财产如何分割
1、如果房子全都是你们婚后所购,房子就是你们的夫妻共有财产,自然所欠贷款就是你们的共同债务,你们对所欠贷款负有连带清偿责任。此时处理方法有两种,第一是征得银行的同意把房屋变现,将贷款扣除,剩下的双方平
2022-09-02 15,340 -
离婚时夫妻唯一住房如何分割
1、双方均主张房屋所有权但均无能力补偿对方时,法院应当判决双方对房屋按份共有,并在此基础上结合当事人生活需要、房屋结构等因素就房屋使用问题作出处理。 2、对于不宜分割使用的夫妻共有房屋,人民法院在分割
2022-07-19 15,340
-
01:17
男女双方离婚财产如何分割
男女双方在离婚时,可以参考下面的方法对共同财产进行分割:首先是双方可以先协商,根据双方的意愿达成统一意见。如果没有办法协商一致的,原则上对于共同财产均等分割,也就是说,双方平分共同财产,平等的享有财产权益,同时对于共同债务也需要平等的承担。
873 2022.04.17 -
00:49
男女双方离婚后债务如何分配
男女双方离婚后债务分配需要由双方进行协商。不管是协议离婚还是诉讼离婚,都可以按照当事人双方协商一致的结果来处理债务问题。只要是符合民事法律行为有效要件的,双方达成的协议就是有效的。当事人就应当按照达成的协议来清偿债务。如果双方协议不成,就起
303 2022.07.02 -
00:49
离婚后的双方债务如何分割
离婚后的双方债务分割的规定如下: 1、对于夫妻共同债务,双方负连带的清偿的责任,离婚时应当以共同财产偿还; 2、如共同财产不足以清偿的,由双方协议清偿,协议不成的,由法院判决。在未清偿夫妻共同债务前,不得先行分割共同财产; 3、无论夫妻双方
276 2022.10.08