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廉租房可以二手买卖吗?怎么买卖呢?

2023-04-07 04:00

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2023-04-07回复

专业分析:

廉租房不可以进行交易廉租房是国家提供给低收入人群的一种保障性住房,没有产权房管局也不会给办房本,因为产权根本不在租户手里。产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权,因为用户只有居住权,没有所有权所以不允许买卖,廉租房产权本质上还在国家手里还有另一种保障性住房叫经济适用房,这种房子可以在居住五年后进行买卖

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吴莉律师

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不可以。 首先廉租房没有一个固定的使用期限,各地对申请廉租房都有一个标准,达到标准就可以入住,一旦某个标准不符合,就不能使用廉租房了。 其次廉租房是不能买卖的,它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。

章法律师

广东律参律师事务所

中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中最低收入者。 廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。 是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅, 不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件,由本人(家庭)向政府提出申请, 并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。

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