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上海公租房申请人能否继续居住

2022-03-17 14:24

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2022-03-17回复

专业分析:

根据《上海市房屋租赁条例》第四十一条第(二)项,及上海市房屋土地资源管理局《关于贯彻实施的意见(二)》第十二条之规定,公有居住房屋原承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有本市常住户口,才可以继续履行租赁合同。 实际审判中法院另外认可三种人: 1、在本市无常住户口,但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的; 2、因服兵役、就学、服刑等原因,户口迁出原承租人生前承租公房,但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内,且在本市无其他住房,或虽有其他住房但居住困难的; 3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房,但户口未迁出的。 假如你父亲满足上述条件,可以作为一方申请人申请继续履行租赁合同,但是不存在优先权的问题。假如其他人有异议,可能会提起诉讼。

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