您的位置:法师兄 > 专业问答 > 禁止转租的转租后合同还有效力吗,法律的规定是什么

禁止转租的转租后合同还有效力吗,法律的规定是什么

2023-10-09 10:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2023-10-09回复

专业分析:

禁止转租的,转租后合同无效。 如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定房屋如果要转租的话必须要经过承租人的同意才可以的,如果承租人不同意的话就是违约行为。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

禁止转租的,转租后租赁合同一般来说是有效的。得到出租人同意后承租人可以将租赁物转租给第三人,没有得到出租人同意承租人就进行转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,但出租人此时是可以解除合同的。

章法律师

广东律参律师事务所

禁止转租的,转租后合同没有法律效力。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 禁止转租的,转租后合同还有没有效力呀
    禁止转租的,转租后合同还有没有效力呀

    禁止转租的合同转租后是没有法律效力的。《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

    2021.04.10 63
  • 禁止转租的,转租后合同是否还有效
    禁止转租的,转租后合同是否还有效

    禁止转租的,转租后合同还有效。根据法律规定,承租人未经出租人同意转租的,并不会影响租赁合同的法律效力,但出租人可以解除租赁合同,合同被解除后,权利义务终止。

    2021.01.18 125
  • 禁止转租房屋转租转租后合同有没有效力
    禁止转租房屋转租转租后合同有没有效力

    房东禁止转租,转租后合同一般没有效力,在签订的合同中,房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合

    2021.04.16 81
专业问答更多>>
  • 禁止转租的,转租后合同还有效力吗

    禁止转租的,转租后合同无效。 如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定

    2022-10-18 15,340
  • 禁止转租的转租后合同还有效力吗

    禁止转租的,转租后合同无效。 如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定

    2022-05-26 15,340
  • 禁止转租后转租后合同还有效力吗

    禁止转租的,转租后合同无效。 如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定

    2022-10-14 15,340
  • 2022年禁止转租的转租后合同还有效力吗

    禁止转租的,转租后合同无效。 如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同,而且按照合同的规定来履行。但是很多时候存在非法转租的行为。按照民法典中的规定,禁止转租地转租后合同是属于无效的,根据规定

    2022-12-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 非法转租合同效力如何认定 00:45
    非法转租合同效力如何认定

    非法转租合同是属于无效的,因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意,认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定,承租人要将房屋进行转租,必须要告知出租人,并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下,承租人

    1,191 2022.04.17
  • 转租合同怎么写才有效 00:44
    转租合同怎么写才有效

    签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意,既可以是在签订房屋租赁合同的时候,出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租,也可以是在房屋租赁合同签订之后,出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意,出租人都应该

    1,122 2022.04.17
  • 租房合同不公平有法律效力吗 01:23
    租房合同不公平有法律效力吗

    合同不公平,在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定,显失公平的合同,受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说,租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形,可以向人民法院提起诉讼,或者向当地的仲裁机

    1,889 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?