中介要少交契税？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。买家负担加重而违约合同价以外的部分，都应以现金方式支付，这会加大买家的负担，由此可能会造成违约并承担责任。购房者一般会根据手中的资金量，以及自己的工资收入来确定住宅的总价，但如果碰到做低房价的情形，而被要求支付更多的现金时，往往会面临资金短缺的困境。当然，有些买家不想错过一次购房机会，同时考虑到自己也能节省一些税费，一般会选择向亲朋好友借钱。但这是一步险棋，走得好，能暂时度过难关；如果走不好，则有可能会导致交易中断，并承担违约责任。 《民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效 第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
中介改低房价少缴契税是违法的，如果逃避缴纳税款数额较大，并且占应纳税额百分之十以上的还将构成逃税罪是构成犯罪的。会被处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
没有契税票据，无法办理房产证，无法证明是完税住房，如果中介给办理完毕房产证，拿走契税票据，以后无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，如果没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到当初办理契税交纳和开票的部门，申请复印契税票据存根，加盖这家单位财务公章，一样作为契税票据使用。
-
房产中介为什么拿我交的契税没有契税票据，无法办理你的房产证，无法证明是完税住房， 中介办理完毕房产证，拿走契税票据，以后无法卖掉住房，无法过户，过户住房，需要房产证，契税证，和土地证，没有契税票据，可以凭身份证，户口本，婚姻证明，购房合同，房产证，到当初办理契税交纳
2020.04.01 533 -
契税税率介绍契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税税率就是为了保证当事人的合法权益而产生的，根据买房次数不同，契税税率的征收方式也不同，房产契税和土地契税也有不同的计
2020.01.26 86 -
期房契税要交多少根据我国法律规定，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。从当日起10日内即可缴纳期房契税。
2020.04.26 277
-
中介改低房价少缴契税中介犯法吗
属于违法。做低房价的做法对买卖双方都存在风险，如买家虽可在契税上节省一些开支，但是日后转让时，却有可能会被征收更多的税费；卖家也有可能面临无法及时收到房款的尴尬情形。买家负担加重而违约合同价以外的部分
2022-05-29 15,340 -
买房子中介不交契税怎么办
从法律关系上来讲，中介合同的当事人是你朋友和中介公司，如果你朋友拒付约定款项，中介公司可依据中介合同追究你朋友的违约责任；在房管局备案的合同的当事人是你朋友和卖房者。 七楼说得对，一般房管局计算契税的
2022-05-03 15,340 -
买房时契税少了怎么办？中介说没有按时缴纳契税？
首要的是确定中介方有无过错？根据你叙述的问题，中介方在对你购房的问题上判断出现了偏差，类似于误诊，这个过错可以肯定是存在的。但是接下来的是这个过错和你多缴契税之间有无联系？交易中心判断你的情况属于购买
2022-01-31 15,340 -
商铺要交多少契税？
商铺契税：是指在房产交易活动中商业房产买卖的相关税费。根据商店的性质，可分为新开发商店（开发商开发销售的商业房地产）的买卖税和二手商店的买卖税按税的负担分为买方税和卖方税，按税的性质可分为交易税和交易
2021-10-23 15,340
-
01:10
房屋契税可以不交吗房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的
6,187 2022.05.11 -
00:55
房子契税在哪个部门交房子契税在房子交易中心去睡窗口交。房产契税指的是房屋所有权发生变更时，获得房屋所有权的人需要缴纳的契税。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。根据相关法律规定可知，个人购买
2,367 2022.06.22 -
01:34
什么是契税契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。 契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的
4,986 2022.04.17
