门面合同不到期可以转让吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。合同自双方当事人达成协议时成立，而不以房屋的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
门面合同不到期经出租人同意可以转让。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。
合同没有到期门面可以转让，但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
-
合同到期门面是否还可以转让可以转让。《民法典》第五百四十五条，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让； (二)按照当事人约定不得转让； (三)依照法律规定不得转让。 第五百四十六条，债权人转让权利的，应当
2022.08.09 239 -
门面合同到期了,还能转让吗可以转让。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
2021.01.16 179 -
租的门面没到期可以转让吗租的门面没到期可以转让。但是转让应当得到房东的同意才可以。且在订立转让合同时，需要注意，转让期限超过半年的需要订立书面转让协议，转让的约定期限不得超过二十年。
2021.03.13 171
-
门面合同未到期可以转让吗
合同没有到期门面可以转让，但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。根据《中
2022-06-24 15,340 -
合同没有到期门面可以转让吗
合同没有到期门面可以转让，但是门面所有权人应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。根据《中
2022-05-12 15,340 -
门面合同不到期能转让吗
门面合同不到期不可以转让，承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房
2022-09-07 15,340 -
合同到期门面还能转让吗
可以转让。《》第七十九条【债权的转让】可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。第八十条【
2022-09-16 15,340
-
01:13
财产保险合同可以转让吗财产保险合同可以转让。 财产保险合同产生法律效力后，转让保险标的的，认为原投保人退出保险，该投保人和保险人之间的保险关系相对消灭，财产保险合同的主体产生变动。此时要继续保持保险关系，投保人在保险标的转让时，应告知保险人，方便保险人调查保险标
1,739 2022.05.11 -
00:51
门面转租合同怎么写才有效房屋转租也是属于房屋租赁的一种。房屋转租合同要有效，应当符合以下条件。第一，房屋租赁合同有效且尚未终止。因为房屋转租合同要以房屋租赁合同为基础。只有房屋租赁合同合法有效并且尚未终止，那么房屋转租合同才有可能生效。第二，必须要经过出租人的同意
1,393 2022.04.17 -
01:19
合同没到期可以辞职吗员工在劳动合同没到期时，也是可以办理辞职的，原则上来说，员工是否要辞职与劳动合同是否到期，并没有直接的关系。 但根据《劳动合同法》的相关规定，员工辞职，应该提前30天通过书面的形式通知用人单位，即可解除劳动关系。如果员工还在试用期内的话，则
7,981 2022.04.17
