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继承房子过户费用包括哪些

2021-10-22 15:44

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重庆在线咨询顾问团

2021-10-22回复

专业分析:

继承房地产的过度费用:1、注册费:100元/件2、合同印花税:继承住宅评价的0.05%3、票印花税:5元/本4、交易手续费:5元/平方米5、权利税:法定继承人继承房地产,免除权利税,非法定继承人根据遗嘱接受土地。房屋所有权的,需要支付权利税的1、5%6、房地产继承中没有遗产税。7、房地产继承不征收个人所得税,继承后对外销售需要按房价的20%征收税金,但继承的房地产5年以上,家庭少的住宅可以免除税金。8、如果继承人对房地产价值有分歧,也可能发生房屋评估费用。

法律依据:

《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

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