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公寓证明可以迁户口吗

2022-07-07 19:20

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2022-07-07回复

专业分析:

只有70年产权的住宅立项的土地才有落户口的资格,但也并不意味着买房就可以落户口,还需要看当地城市的相关户籍制度。商住楼就是商业用房和商品用房的结合物,从官方定义来说,容积率在1.0以上,单套建筑面积在140平方米以下,价格低于当地平均住房交易价1.38倍的都可定为普通住宅。酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题。在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年。交易税收不同,如果业主想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是商住楼则需要交3%。

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