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房租到期了续租的要求签订新的租赁合同吗,怎么规定

2023-10-01 12:02

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2023-10-01回复

专业分析:

房租到期了,如果想要继续租赁房屋的,则需要再签订一份租赁合同,注意约定的租赁期限不能超过二十年。如果租赁合同到期后租客继续租住,房东也没有异议,但是没有签订新的租赁合同的,则视为原租赁合同继续有效,但租赁期限视为不定期租赁

法律依据:

《民法典》第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房租到期了,如果想要继续租赁房屋的,则需要再签订一份租赁合同,注意约定的租赁期限不能超过二十年。如果租赁合同到期后租客继续租住,房东也没有异议,但是没有签订新的租赁合同的,则视为原租赁合同继续有效,但租赁期限视为不定期租赁。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房到期了续租的,需要再签订租赁合同,如果没有签订新的租赁合同继续租住的,会被视为签订了不定期租赁合同,租赁双方可以随时解除租赁合同。 对此法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

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