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房屋买卖合同丢了可以补办吗

2022-08-25 09:01

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澳门在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

1、可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给你看然后给你一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管理局。2、如丢失可以登报挂失,不用公开编号,因购房合同有自身的合同编号。3、购房合同丢失一般不会带来很大风险,如果房产证丢了可就麻烦了。无论银行抵押还是出售房产必须见到房产证原件才可办理。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房合同丢失应首先凭个人身份证到市房管局市场科,查询原购房合同是否已由开发商登记备案,分情况对待: 一、未登记备案的。可以到开发商或房屋所属房地局补办,一般是将留底的一份合同的原件拿给看然后给一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。 二、已经登记备案的。购房者可以和开发商重新签订购房合同。不过,在重签合同之前,应由开发商持重新签订合同的申请,与购房人一起到房管局申请注销已登记备案的原购房合同,然后再重新签订合同并备案。

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