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物业不作为,业主如何维权?

2022-10-27 20:07

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2022-10-27回复

专业分析:

可通过业委会,督促履行合同,也可解除合同。

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广东律参律师事务所

物业不作为,小区入住户数超过50%时,即可要求街道社区组织召开业主大会,成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行责任,小区业主可以联合起来,通过业委会行使自己的权利,甚至弹劾物业,自行选择业主满意的物业公司入驻管理小区。除了成立业主委员会之外,业主也可以将物业不作为的行为举报给相关主管部门。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

物业不作为业主维权可以依据管理规约和物业服务合同与物业进行磋商,或者向当地房地产管理局物业管理处投诉,调解不成的可以提交仲裁机关进行仲裁或者向房产所在地的人民法院提起诉讼。

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