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户主死亡房产怎样继承呢?谁知道啊

2023-03-29 18:00

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安徽在线咨询顾问团

2023-03-29回复

专业分析:

市房产交易中心工作人员答复:房产证是否需要过户问题可以根据当事人的意愿自主决定,但是既然房产证户主已经去世,若该房屋日后涉及出租、买卖、拆迁等问题,最好办理过户手续。 按正常程序,当夫妻中房产所有者一方去世后,该房屋如果需要办理过户手续,继承人应当按照遗嘱或者法定继承到公证处办理继承公证,公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人,继承人可携带公证书、房产证、身份证到市房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

户主死亡,该房产要根据相关条例进行区分才能确定继承问题,首先要确定房产属于婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产,作为共同财产,死亡者享有二分之一,可以作为个人财产被第一顺序人继承,条例规定第一顺序人分别为配偶、子女、父母,先由第一顺序人继承。

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