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抵押贷款可以吗

2021-02-23 11:23

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2021-02-23回复

专业分析:

大产权房都是可以抵押贷款的,最高为房屋评估价格的七成。至于小产权房,在一般的商业银行都是无法抵押的。有一部分乡镇信用社和小额贷款公司认可小产权房的抵押。小产权房无法获得商业银行抵押认可的最大问题在于,土地是属于集体所有的,不能上市交易,只能在村集体之内转让。 五、

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

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