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临时土地使用证能开发商征地吗?
开发商征地时临时占地的应有临时土地使用证。开发商建设项目施工需要临时占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准,经批准后有临时土地使用证。在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
2020.04.01 82 -
“军事用地”和“征地赔偿”一样吗
军事用地征地补偿的规定依据《中华人民共和国土地管理法》第二十七条,国家建设征用土地,由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。
2020.04.27 483 -
开发商征地未用还能出租吗
开发商征地未用在使用期限内可以出租给公司。出租土地使用权的开发商必须是依法取得国有土地使用权的受让人,同时必须按照出让合同的约定支付出让金,土地使用权的出租不得违反合同的规定。
2020.07.25 93
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军事用地征用能进行地产的开发吗
1、军事用地,依法由国家划拨,土地用途是专项的,未经中央批准,是不能私自改变土地用途的,更不要说卖给开发商搞房地产开发了,这是法律所不允许的。 2、如果该土地用途已经废弃,应按有关规定,办理土地变更手
2022-07-18 15,340 -
工业用地如何进行房地产开发
楼上办法不知道可不可以拆分产权,销售也是问题。如果是裙楼,需要网点占地面积的“其他商业营地”。如果是普通板楼,1楼网点或车库只需要办理“城镇居住用地”先做可研,环评,光评,立项,规划,等等(最好让开发
2022-10-26 15,340 -
征地后用工开发商能出租吗?
开发商的征地可以在使用寿命内出租给公司。出租土地使用权的开发商必须是依法取得国有土地使用权的受让人,同时必须按照出让合同支付出让金。土地使用权租赁不得违反合同。
2021-10-31 15,340 -
房地产简易征收能开具专用发票吗
一般纳税人执行简易计税法的房地产企业,可以对具备抵扣条件的一般纳税人购买者开具增值税专用发票。对于不具备抵扣条件的单位或个人不得开具增值税专用发票,只能开具增值税普通发票。
2022-10-30 15,340
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01:26
协议搬迁进行征地合法吗
不合法。 征地拆迁,即由政府严格依法履行法定程序之后,才可以实施的一种行政行为。 但是,某些征收人为了规避复杂的法定程序,就直接根据“平等、自愿、协商一致”的原则和“协议搬迁”的方式,实施对土地的征收,这种行为因为没有法律依据,所以属于违法
620 2022.04.17 -
00:52
用地预审通过后多久征地
用地预审通过后一般十日内会发布征地公告。征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的,发布征地公告后,在45日内拟订征地补偿、安置方案,方案通过后实施土地征收。根据相关法律规定,被征收土地所在地的市、县人民政府,应当在收到征收土地方案批
4,752 2022.05.11 -
00:52
外地交社保本地能用吗
外地交社保本地能用。但是需要办理社保转入,一旦转入本地,回去原籍就用不了了。为确保由于工作地或学习地发生变化的参保人员,能正常使用社保卡,参保人员可以持本人身份证和社保卡,到社保局办理社保卡转入业务。参保人员在统筹范围外社保有实缴记录的,需
8,936 2022.05.11