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签合同时需要填写物业协议吗

2022-10-19 11:06

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2022-10-19回复

专业分析:

根据《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反临时管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。建设单位制定的临时管理规约,不得侵害物业买受人的合法权益。综上所述,目前并没有法律法规强制规定建设单位必须选聘前期物业服务企业,但是一般来说,为了方便管理,物业公司都会先选聘一家物业公司。开发商选聘的物业服务企业与业主签订《前期物业服务合同》是受法律承认的。

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