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房产证丢了, 但是产权证已经到期, 但是房产证已经被公证委托了, 怎

2022-01-28 00:26

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宁夏在线咨询顾问团

2022-01-28回复

专业分析:

你直接去房管局说房产证丢失了申请补办,这个办法完全可行。因为房地产是以在房产部门的登记为准的,在房管部门登记谁的名字谁就使产权人,所以产证在谁手上不是很重要,即使产证上伪造了别人的名字也没有用的,因为房产部门还有登记呢,这个名字可改不了。所以你挂失以后,房产部门利用登记的信息核对你的身份后,确认你就是产权人,自然会为你补办了。建议你在补办的时候办理一个产证密码,以后凡是和你的房子有关的交易都要输入这个密码,这样安全性就更加高了。而在B公司手上的房产证就是废纸一张了。

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