前期物业管理合同期限是多长?
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早期物业服务合同的期限由双方约定,但一般不得超过五年。根据有关法律规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务成本、服务期限、服务交接等条款。
《中华人民共和国民法典》第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 第九百四十七条 物业服务期限届满前,业主依法共同决定续聘的,应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。 物业服务期限届满前,物业服务人不同意续聘的,应当在合同期限届满前九十日书面通知业主或者业主委员会,但是合同对通知期限另有约定的除外。
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我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限,物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。
在我国签订物业管理服务合同时,对合同的期限是否确定没有具体的要求,即可以约定期限,也可以不约定期限。但不仅仅是只要约定期限,合同期限届满,物业合同就应当终止。根据我国法律的规定,如果业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效,前期签订过的物业服务合同将会终止。
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