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租房退租流程是怎样的呢

2022-10-16 07:07

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。

法律依据:

《民法典》第七百三十三条,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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1、必须提前告知业主,租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可 2、租期未到,如果租房时签合同,有协议提前退房协议,可以按照协议流程走,一般是不影响房主收租金的情况,找到新租客方可退租。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1.租客确定预租区域。2.租客对房屋情况及租金水平进行了解。3.房主查看房客身份证,并索取复印件做为合同附件。4.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证,即两证的统一,并索取复印件做为合同附件。5.合同签字(房主方)与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。6.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。7.如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的50%。8.上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。

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