购买商品房，付了首付款，按揭未办，是否可以退房？
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依据我国法律的规定，未交房的按揭房是否可以退应当看退房条件是否符合以下几项？其一是购房合同是否是无效的，如果购房合同无效的话，及开发商是否是无权处分房产，或者开发商是否存在欺诈的情形诱导购房者进行购买。其二是套型是否有误差以及误差是否足以导致双方合同目的不能实现，进而导致退房。
买房付了首付后无法办按揭可以申请解除房屋买卖合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
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买房按揭办不下来可以退首付吗是能退首付的，如果是开发商的原因导致按揭办不下来，例如开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。如果是购房者自身的原因导致按揭办不下来，例如提供的资料不真实或者信
2021.03.06 330 -
买房付了首付后没办按揭怎么办付了买房首付无法办按揭的，当事人可以申请退房解除合同。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据无法办按揭的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
2021.04.14 463 -
买房子首付是什么意思 按揭没办成首付可以退吗买房子首付的意思：证明个人具备偿还贷款的能力。 按揭没办成首付是否可以退：按揭没办成首付是否可以退，取决于购房合同解除的后果。
2021.03.24 106
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买商品房首付未付可以退房吗
可解除合同，但根据合同约定需承担一定的违约责任。
2022-10-29 15,340 -
购房按揭现在贷款未还清能否退首付款
根据合同约定履行，如果能找到对你有利的条款也有可能不需要支付违约金。
2022-09-19 15,340 -
商品房未交首付退款可以退吗
公积金没有审批下来不是退款的理由。建议协商处理。
2022-10-02 15,340 -
买房子按揭未办成可以把首付贷款退回去吗
1、以合同约定为准，合同中未批准贷款的违约责任由谁承担。提醒所有购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：贷款不能办理的，购房者可以解除合同，不承担违约责任，卖方应返还首付。2、合同没有约定或者约定不明
2021-11-26 15,340
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01:06
按揭办不下来买房的首付能退吗按揭办不下来，买房的首付是可以要求退的。如果是由于开发商的原因或者是由于非购房者的原因导致的贷款办理不下来，那么购房者是可以要求解除购房合同的。因为这个时候贷款办不下来，那么房屋买卖的合同目的也不能够实现，房屋买卖合同不能够继续履行，那么当
2,326 2022.04.15 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
382 2022.05.23 -
00:49
买房首付是否能退买房的首付款能不能够退回来要看退房的原因是什么。如果退房的原因单纯的是因为购房者个人的原因，比如购房者觉得自己买贵了或者买了之后又觉得没买好，那么这些情况下是不能够要求退的。如果是因为开发商的原因，比如说开发商存在严重的违约行为，导致购房合
575 2022.05.18
